Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки здания:
- Свидетельство о регистрации права собственности.
- Технический паспорт БТИ на здание.
- Поэтажный план и экспликация.
- Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное).
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания - юридическое лицо).
- Сведения о наличие обременений у здания, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию здания.
Список документов, необходимых для проведения оценки земельного участка на котором расположено здание.
-
Ситуационный и генеральный план земельного участка.
-
Правоустанавливающие документы на земельный участок.
-
Сервитуты (ограничения и запреты по пользованию земельным участком).
Указанные документы должны быть предоставлены в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица заказчика оценки, либо нотариально.
|