Оценка земельных участков
Компания ОКНО предлагает своим клиентам воспользоваться услугой оценки земли, оценки земельных участков - услугой, которая в настоящее время широко востребована по всей России.
Особенности оценки земельного участка
Во время проведения оценки земли принимаются к рассмотрению следующие факторы, прямо либо косвенно влияющие на итоговую стоимость земельного участка:
географическое место нахождения оцениваемого участка;
климатический пояс рассматриваемого объекта;
сферы деятельности, в которых может использоваться земельный участок (основой для этого служат специальные разрешения или запреты соответствующих уполномоченных представительных органов власти).
Кроме того, анализу подлежит такой критерий земельного участка, как наличие строений, сооружений, конструкций.
Также расчету подлежит один из самых необходимых показателей - возможная прибыль будущих периодов (исходя из максимальной оценки).
В связи с общемировым экономическим кризисом, ситуация на рынке продажи/покупки земельных участков в настоящее время является крайне нестабильной, на цены земельных участков оказывают влияние как макроэкономические факторы, так и специфические факторы данной отрасли.
Цена земельного участка, подлежащего оценке, может претерпевать изменения, реагируя на реалии рынка, поэтому компания, осуществляющая расчеты, может производить оценку рыночной стоимости земельного участка на данный конкретный день.
Согласно российскому законодательству, оценке подлежат все операции, связанные с продажей/покупкой земли на аукционе, внесение земельных участков в качестве вклада в уставный капитал, изъятие из собственности, сдача в аренду и т.п.
Перечень документов, необходимых для оценки земли, можно посмотреть по этой ссылке.
Наша компания имеет большой опыт по проведению оценки земли, оценки земельных участков и предоставляет квалифицированные услуги по проведению такой оценки в минимальные сроки.
|
